Tapuda Düşük Bedel Tarihe Karışıyor
Taşınmaz ticareti tebliği ile müteahhit firma düzenlemeleri bir yıl içerinde gerçeğe dönüşecek. Bakanlık ülke genelinde değer haritası çıkaracak il, ilçe, mahallerde arsa, ticari mülkler, konut ve tarlaların değerleri tespit edilecek. Böylece kimse satış işlemlerini gerçek değerin altında gösteremeyecek örnek olarak 1.000.000 yana sattığı mülkünü 250.000 tl üzerinden gösteremeyecek. Gayrimenkul sektörünü ve alım satımı ilgilendiren köklü bir düzenleme yolda Çevre ve Şehircilik bakanlığı taşınmaz değerleme sistemi kuracak. Tapu kadastro genel müdürlüğü ülke genelinde il ve ilçelerde değer analizi yapacak. Ülke genelinde yapılacak değer haritasının amacı satışların gerçek değer üzerinden yapılmasını sağlamak adil bir emlak vergi sistemi kurmak vergi kaybının önüne geçmek. Bölgede değeri altında satış yapan firma ya da vatandaş uyarılacak işlem yapıldıysa Hazine ve Maliye bakanlığının ilgili birimlerince inceleme yapılacak. Değer haritasının 2022 yılında tamamlanması hedefleniyor. Bu zamana kadar ara bir formül bulunmuş olup Tapu kadastro genel müdürlük çalışmaları devam eden yönetmelikle getirilecek. Tasarlanacak sistemle vatandaş çağrı merkezi, web sitesi ya da sermaye piyasası kurulu denetimindeki firmalara başvurularak taşınmazın değerinin çıkarılması sağlanacak.